Maison à vendre 5 pièces (53)

Localisation : BOUESSAY, 53290
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 85 m²

Description of the property : House 5 rooms for sale in BOUESSAY

Pavillon lumineux avec grand terrain



A 5 minutes de SABLE SUR SARTHE, à Bouessay



Situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, ce pavillon sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.



D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d’une luminosité traversante très appréciable.



Vous trouverez également :



3 cha... Show more
Pavillon lumineux avec grand terrain



A 5 minutes de SABLE SUR SARTHE, à Bouessay



Situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, ce pavillon sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.



D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d’une luminosité traversante très appréciable.



Vous trouverez également :



3 chambres

Une belle salle d’eau (sans baignoire)

WC indépendant



Le tout est édifié sur un sous-sol total de la surface de la maison, comprenant :



Un garage avec établi

Un atelier

Une cuisine d’appoint

Une cave



À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 601 m² clos de haies sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature.



🔧 Confort & équipements :

Toiture ardoises naturelles récente (2023)

Chauffage par poêle double foyer (bois et granulés)



⚠️ À prévoir :



Des travaux de rafraîchissement et finitions sont à envisager (peintures, certains sols), permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.



👉 Une belle opportunité à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe, dans le secteur de Bouessay, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 606394 )
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Location of the property : House 85 m2 for sale in BOUESSAY

53290 BOUESSAY

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website