7 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
214 m²
Dominant la vallée de la Dême, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère déploie tout son potentiel sur plus de 3,7 hectares de terrain, avec une vue panoramique à 180° plein sud.
À seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris), à moins d’une heure du Mans et de Tours, elle offre un cadre de vie calme tout en restant facilement accessible.
Entièrement repensée et rénovée avec soin, chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse : un séjour avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi qu’un salon bibliothèque avec cheminée ancienne et verrière.
La maison propose plusieurs espaces nuit dont deux suites avec salles d’eau/bains privatives, ainsi qu’un bureau pouvant s’adapter selon les besoins.
À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une de plus de 30 m² au sol avec dressing et accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur :
plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition,
une maison d’amis / atelier avec mezzanine,
deux garages et un abri de jardin.
L’ensemble repose sur une histoire singulière : initialement maison de vigne en tuffeau, le lieu a été transformé au début des années 2000 par un artiste inspiré par le site. Les propriétaires actuels ont su en conserver le caractère tout en apportant un confort contemporain (huisseries aluminium, prestations soignées…).
Un lieu simple et rare, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf. 604499 )
À seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris), à moins d’une heure du Mans et de Tours, elle offre un cadre de vie calme tout en restant facilement accessible.
Entièrement repensée et rénovée avec soin, chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse : un séjour avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi qu’un salon bibliothèque avec cheminée ancienne et verrière.
La maison propose plusieurs espaces nuit dont deux suites avec salles d’eau/bains privatives, ainsi qu’un bureau pouvant s’adapter selon les besoins.
À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une de plus de 30 m² au sol avec dressing et accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur :
plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition,
une maison d’amis / atelier avec mezzanine,
deux garages et un abri de jardin.
L’ensemble repose sur une histoire singulière : initialement maison de vigne en tuffeau, le lieu a été transformé au début des années 2000 par un artiste inspiré par le site. Les propriétaires actuels ont su en conserver le caractère tout en apportant un confort contemporain (huisseries aluminium, prestations soignées…).
Un lieu simple et rare, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf. 604499 )
Sale price including fees : 525 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
