BAERENTHAL – Maison de caractère de 1889 avec 145 m² habitables, jardin et dépendances – Beau potentiel de rénovation
148 900€
Localisation : BAERENTHAL, 57230
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
145 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in BAERENTHAL
✨ Exclusivité OPTIMHOME Immobilier
Découvrez cette authentique maison de village de 1889, idéalement située au cœur de Baerenthal, au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Le village est traversé par la Zinsel du Nord, rivière de 1ʳᵉ catégorie, et bénéficie d'un cadre naturel particulièrement recherché.
La maison a fait l'objet de différents aménagements il y a une vingtaine d'années. Aujourd'hui, elle nécessite une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel.
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Découvrez cette authentique maison de village de 1889, idéalement située au cœur de Baerenthal, au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Le village est traversé par la Zinsel du Nord, rivière de 1ʳᵉ catégorie, et bénéficie d'un cadre naturel particulièrement recherché.
La maison a fait l'objet de différents aménagements il y a une vingtaine d'années. Aujourd'hui, elle nécessite une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel.
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✨ Exclusivité OPTIMHOME Immobilier
Découvrez cette authentique maison de village de 1889, idéalement située au cœur de Baerenthal, au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Le village est traversé par la Zinsel du Nord, rivière de 1ʳᵉ catégorie, et bénéficie d'un cadre naturel particulièrement recherché.
La maison a fait l'objet de différents aménagements il y a une vingtaine d'années. Aujourd'hui, elle nécessite une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel.
Un budget de travaux est ainsi à prévoir, mais cette demeure offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son image.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables.
Au rez-de-jardin : une véranda, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement. Une cave en grès des Vosges, typique des maisons de cette époque, complète l'ensemble avec un accès exclusif par l'extérieur.
À l'étage, un palier offrant une distribution fonctionnelle dessert deux chambres (12,40 m² et 14,80 m²), une chambre enfant, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable : jardin arboré, parcelle entièrement clôturée, emplacement pour une terrasse, portail motorisé, garage, dépendance ainsi que six grands carrés potagers aménagés.
La maison bénéficie d'une très belle exposition, d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et se situe à seulement quelques pas de la Zinsel, dans un environnement apprécié pour son cadre de vie.
DPE : E – Chauffage au fioul.
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je partage ce dossier avec mon confrère Christophe DEIBER : nous vous accompagnerons avec le plus grand soin dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 612855 )
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Découvrez cette authentique maison de village de 1889, idéalement située au cœur de Baerenthal, au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Le village est traversé par la Zinsel du Nord, rivière de 1ʳᵉ catégorie, et bénéficie d'un cadre naturel particulièrement recherché.
La maison a fait l'objet de différents aménagements il y a une vingtaine d'années. Aujourd'hui, elle nécessite une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel.
Un budget de travaux est ainsi à prévoir, mais cette demeure offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son image.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables.
Au rez-de-jardin : une véranda, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement. Une cave en grès des Vosges, typique des maisons de cette époque, complète l'ensemble avec un accès exclusif par l'extérieur.
À l'étage, un palier offrant une distribution fonctionnelle dessert deux chambres (12,40 m² et 14,80 m²), une chambre enfant, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable : jardin arboré, parcelle entièrement clôturée, emplacement pour une terrasse, portail motorisé, garage, dépendance ainsi que six grands carrés potagers aménagés.
La maison bénéficie d'une très belle exposition, d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et se situe à seulement quelques pas de la Zinsel, dans un environnement apprécié pour son cadre de vie.
DPE : E – Chauffage au fioul.
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je partage ce dossier avec mon confrère Christophe DEIBER : nous vous accompagnerons avec le plus grand soin dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 145 m2 for sale in BAERENTHAL
57230 BAERENTHAL
Sale price including fees : 148 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
