New real estate development of 1 unit in Talence (33400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF – TALENCE – JARDIN & TERRASSE – 447 000 €


TALENCE – Quartier résidentiel calme et recherché


À proximité immédiate de Bordeaux, découvrez ce superbe 4 pièces neuf situé à Talence, dans une résidence intimiste et arborée.





LES ATOUTS DU BIEN


• 3 chambres


• Double jardin privatif avec terrasses


• Appartement traversant très lumineux


• Cuisine ouverte équipée + électroménager


• Entrée indépendante (esprit maison)


• Nombreux rangements


Un bien rare offrant un véritable confort de vie entre appartement et maison.





RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE


• Seulement 12 appartements & 5 maisons


• Environnement calme et verdoyant


• Architecture élégante (pierre + contemporain)





LOCALISATION IDÉALE


• Tram B à 10 min (centre de Bordeaux en 15 min)


• Gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 13 min


• Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 17 min


• Commerces, écoles et services à pied





PRESTATIONS & CONFORT


• Performance énergétique (normes récentes)


• Isolation acoustique renforcée


• Stationnement


• Local vélos


Résidence certifiée NF Habitat





PRIX : 447 000 €


✔ Frais de notaire réduits


✔ Idéal résidence principale ou investissement


✔ Disponible immédiatement