New real estate development of 1 unit in Saint-Jean-de-Védas (34430)

Construite en 2011, la residence est situee dans le S-E de Montpellier, a mi-chemin entre les plages et le centre ville de la grande metropole voisine. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs accueillants et pratiques -salle de dejeuner, piscine exterieure, salle de reunion, salle de sport...- Elle est composee de 132 appartements allant du T1 de 25 metres carres au T2 de 35 metres carres. La residence est notee 6.6/10 selon les avis booking.com.

Infos sur la ville

Saint-Jean-de-Vedas est une commune de l'Herault, collee a Montpellier dont elle constitue une porte d'entree par le sud-ouest. Ancienne ville agricole devenue peri-urbaine, elle abrite aujourd'hui une importante zone commerciale et l'aeroport de Montpellier-Mediterranee, tout en conservant un centre-bourg au charme villageois. En 2023, la commune comptait 13 328 habitants, en evolution de +33,17 % par rapport a 2017.

Infos sur la localisation

A proximite: - Supermarche a 8 min a pied - De nombreuses entreprises a 10 min a pied - Plages a 20 min en voiture - Centre ville de Montpellier a 20 min en voiture La residence est desservie par: - L'autoroute A9 - Gare SNCF a 6.1km - L'aeroport a 13.7km

Infos sur la région

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees. On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.

Nom de l'exploitant

VACANCEOLE -GROUPE VILLAGES CLUBS DU SOLEIL-

Présentation de l'exploitant

Vacanceole est un gestionnaire, qui depuis 2009 cree des vacances uniques en s'adaptant a chaque territoire. Le groupe gere plus de 100 residences de vacances, villages vacances et hotels en France. Que ce soit a la mer, a la montagne, a la campagne ou en ville. Depuis sa creation par Eric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacanceole s'attache a developper des relations de proximite et de confiance avec les proprietaires. Une approche qui lui a permis de s'imposer rapidement dans la gestion, l'exploitation et la commercialisation d'etablissements touristiques dans toutes les regions francaises. Vacanceole affiche une tres forte croissance dans un paysage tres concurrentiel et figure aujourd'hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France. En 2020 et malgre le contexte singulier, Vacanceole poursuit sa structuration financiere en integrant a son capital deux fonds d'investissement institutionnels regionaux qui ont apporte 5'000'000 euros. Credit Agricole Alpes Developpement et Garibaldi Participations -filiale Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes- sont entres au capital. En 2023 Vacanceole a ete rachete a 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 Meuros.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu