New real estate development of 1 unit in Saint-Denis (93200)

1. Description du bien

Investissez sereinement dans un studio étudiant à Saint-Denis, au sein d'une résidence gérée par Les Estudines. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée et d'une gestion professionnelle, idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier sans les soucis de gestion locative.

Ce studio, situé au premier étage, offre un espace optimisé comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un parking intérieur.

2. Caractéristiques principales

• Type de bien : appartement
  



• Surface : 19.07m²
  



• Ville : SAINT DENIS
  



• Prix : 80000€
  



• Loyer annuel HT : 4 272 €
  



• Rentabilité : 5.34 %
  



• Gestionnaire : Les Estudines
  



• Statut fiscal LMNP amortissable
  

3. Atouts et Localisation

La résidence Les Estudines Saint-Denis Basilique bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Denis, à proximité immédiate du quartier piétonnier et commerçant. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un accès facile aux loisirs et à la culture.

La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun (tramway, métro), permettant de rejoindre rapidement le Stade de France et Paris.

Les services proposés incluent : accueil, internet/Wi-Fi, laverie, local à vélos, service de ménage et parking. La copropriété se compose de 79 appartements répartis sur 6 niveaux.

Les Estudines, gestionnaire reconnu avec plus de 90 résidences en France, assure une gestion professionnelle et pérenne de votre investissement.

4. Contact

Pour plus d'informations, contactez Acumen Patrimoine :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : [email protected]