New real estate development of 4 units in Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Investir à Saint-Brévin-les-Pins, station balnéaire recherchée pour sa qualité de vie et son potentiel patrimonial

Investissez à Saint-Brévin-Les-Pins, station balnéaire attractive et bassin de vie dynamique

• Station balnéaire reconnue de la Côte de Jade, située entre l'estuaire de la Loire et l'océan, face à Saint-Nazaire, au sein d'un bassin de vie actif 
• Proximité immédiate du pôle économique de Saint-Nazaire, générant une demande locative structurelle pour les actifs
• Attractivité renforcée par une fréquentation touristique régulière, soutenant la demande locative meublée et les résidences secondaires
• Ville appréciée pour sa qualité de vie, combinant environnement naturel préservé (8 km de plages, dunes, forêt dunaire) et équipements urbains complets

Une marché propice à l'investissement patrimonial

• Demande soutenue sur les logements récents et bien situés, répondant aux attentes des locataires en matière de confort, de performance et d'emplacement
• Ville attractive pour une population mixte (actifs, retraités, résidents secondaires), favorisant la stabilité locative
• Investissement adapté à une stratégie patrimoniale long terme, alliant revenus locatifs potentiels et perspective de valorisation

Commodités et transports 

• Résidence située dans le quartier recherché de L'Océan, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants
• Plage accessible à 5 minutes à pied, casino à 2 minutes, parc paysager à moins de 500 m : critères fortement valorisés par les locataires 
• Réseau de transports en commun à proximité : arrêt de bus « Centre de l'Océan » à 4 minutes à pied (lignes 1, 4, 5) 
• Écoles et collège accessibles rapidement en voiture, centre-ville à 2,2 km (environ 5 minutes) 
• Gare / aéroport à proximité 

Focus Prestations/Résidence

• Résidence La Brevinière, alliance réussie entre bâtiment patrimonial réhabilité et architectures contemporaines
• Appartements du studio au 3 pièces, majoritairement traversants et bien orientés (Sud/Ouest), favorisant luminosité et attractivité locative 
• Prestations recherchées par les locataires :
  - parquet stratifié, carrelage grand format
  - menuiseries aluminium, volets électriques
  - cuisines aménagées (2 pièces) et rangements intégrés
• Espaces extérieurs (balcons ou terrasses) pour la majorité des logements, critère clé de différenciation en bord de mer 
• Résidence sécurisée 

Le + du programme : 

• Emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied de la plage et du casino