New real estate development of 2 units in Pornic (44210)

Accéder à la maquette 3D de La Source

Idéalement située, la résidence La Source permet de profiter en toute saison du meilleur de Pornic. Un quartier au quotidien facilité : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie… Tous les services sont à portée de main. La gare de Pornic, à 500 m, rend même les escapades d’un week-end ou plus aisées. Réparti sur 2 bâtiments de 32 logements en accession (11 en locatif social géré par le bailleur ATLANTIQUE HABITATION), l'ensemble immobilier de la Source s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager. Le four à chaux existant, qui est conservé, apporte du cachet au site mêlant architecture moderne et tradition d’antan.

Prestations

Chauffage

Les logements sont équipés d’une chaudière individuelle à condensation gaz assurant le chauffage, selon préconisation de l’étude thermique (sauf pour Les logements A1-11 et A1-21 seront traités en tout électrique pour le chauffage et l'ECS

Chauffage des pièces sèches : par radiateur en acier, régulation par robinets thermostatiques (dans les chambres) et par thermostat d’ambiance

Chauffage des pièces humides : sèche-serviettes raccordé sur le réseau de chauffage

> Revêtement de sol stratifié pour le salon / séjour / chambres / cuisine lorsque ouverte sur le séjour

Salles d'eau

Carrelage 40x40 ou 45x45 disposé en pose droite

Extérieurs

Balcon : en béton surfacé avec forme de pente pour l’évacuation des eaux pluviales

Loggia : revêtues d’une étanchéité auto-protégée surmontée de dalles sur plots céramique, dimension 40 x 40 minimum

Terrasse accessible : revêtues d’une étanchéité auto-protégée surmontée de dalles sur plots céramique, dimension 40 x 40 minimum

Ouvrants

Baies à 2 vantaux 1 fixe 240 x 210

Garde-corps métalliques avec vitrage opalin

Situation

À proximité :

• Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire à moins de 150 m
• Gare de Pornic et vieux port à 500 m
• Zone d’activités (cinéma, grands magasins, restaurants) à 3 min en voiture

EN VOITURE :

• Saint-Nazaire en 25 min*
• Rennes en 2h*

EN TRAIN :

• Nantes en moins d'1h*
• Angers en 2h

*Sources Google Maps

Avis expert

Plébiscitée pour sa situation géographique exceptionnelle qui en fait une destination balnéaire de référence, Pornic est un bonheur pour les amoureux de nature. Sa magnifique côte découpée et ses sources d’eau ferrugineuse attirent depuis le début du XIXe siècle voyageurs et touristes de tout horizon. S’il séduit les populations extérieures, ce décor de carte postale offre surtout un confort de vie insoupçonné aux pornicaises et pornicais. Habiter Pornic, c’est profiter d’une douceur qui se conjugue aux infrastructures d’une grande ville. Écoles de la maternelle au lycée, hôpital intercommunal, commerces et services, associations culturelles ou sportives vous accompagnent et vous divertissent tout au long de l’année. Aérée, la ville s’articule autour du vieux port animé et de son château surplombant l’Anse aux Lapins.