New real estate development of 1 unit in Montluçon (03100)

1. Description du bien

Investissez sereinement dans un bien immobilier en résidence services seniors, sans les contraintes de gestion locative. Une solution idéale pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Ce T3, situé au 3ème étage, est une opportunité d'investissement clé en main.

2. Caractéristiques principales

• Type de bien: Résidence Seniors
  



• Surface: 72.14 m²
  



• Ville: MONTLUCON
  



• Prix: 142 000 €
  



• Loyer annuel HT : 7 292,38 €
  



• Rentabilité : 5,14 %
  



• Gestionnaire : Domitys
  



• Statut fiscal LMNP amortissable possible.
  

3. Atouts et Localisation

La résidence Domitys Les Rives du Cher bénéficie d'un emplacement privilégié à Montluçon, en bordure du Cher, à proximité d'une promenade verdoyante menant au centre-ville.

Elle propose des appartements meublés avec services para-hôteliers, adaptés à une clientèle senior autonome.

Les atouts de la résidence :

• Environnement verdoyant
  



• Proximité du centre-ville et des commodités
  



• Services complets : accueil, restauration, animations, piscine, blanchisserie, services à la personne, espaces de détente et de loisirs.
  

La copropriété compte environ 115 appartements. Domitys, leader des résidences services seniors en France, assure une gestion de qualité.

4. Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine:

• Téléphone: 01 41 55 12 20
  



• Email: [email protected]