New real estate development of 2 units in Le Havre (76600)

Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre

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Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train

• Une ville d'histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
• Doté de richesses naturelles et d'une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d'Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.
• 1^ère place française pour le commerce international, 1^er port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.
• Engagé pour l'avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables.

Le Havre, une ville étudiante dynamique avec un potentiel locatif important

• Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.
• 117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.
• Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable.

Commodités et transports

• Les commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.
• La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville.
• Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l'université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.
• Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.

Focus prestations/résidence

• Une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.
• Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.

Le + du programme

• Un emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'aux écoles et universités.