New real estate development of 1 unit in Fleury-sur-Orne (14123)

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les familles en quête d’un environnement calme.

Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments et 18 maisons de ville.

Visite du logement témoin disponible pour ce programme !

Prestations

• Balcons, loggias, terrasses, jardins
• Performances thermiques (RT 2012 -20%) et acoustiques
• Chauffage urbain
• Ascenseur
• Accès sécurisé
• Parkings sous-sol

Points forts

• Logements fonctionnels et confortables
• Emplacement idéal à proximité immédiate de Caen
• Frais de notaire réduits

La résidence est éligible à :

▶ LMNP

▶ PTZ (Prêt à taux 0%)

▶ Dispositif JEANBRUN

Situation

Les Terrasses de l'Etang se situent sur la commune de Fleury-sur-Orne, facile d'accès et cette résidence offre sur place toutes les infrastructures : écoles, commerces, équipements sportifs et de loisirs À deux pas de la Vallée de l’Orne et de la Voie Verte, sur un site naturel de plus de 7 000 ans d’histoire, le nouvel écoquartier des Hauts de l’Orne, avec ses espaces naturels, ses étangs, sa place et ses commerces, propose un lieu de vie unique dans l’agglomération Caennaise, desservi par le tramway.

Avis expert

"Notre projet répond au caractère très particulier de la parcelle qui se situe au carrefour des éléments urbains et paysagers importants de l’écoquartier : la place, l’arrêt du tram, le parc et l’étang. Un front urbain percé et l’implantation ciselée des volumes permettent de ramener le paysage environnant à l’intérieur du projet et de maximiser l’espace vert au cœur de l’ilot, tout en donnant une image calme et rythmée vers la ville. Le traitement des volumes ainsi que l’écriture des façades en bandeaux texturés donnent différentes échelles de lecture aux volumes qui sont également dotés de généreuses ouvertures."

Agence Nord Sud Architecture.