New real estate development of 1 unit in Caen (14000)

Construite en 2015, la residence beneficie de sa proximite avec le centre commercial Rocade Sud et ses nombreux commerces. Elle se compose de 143 appartements, en moyenne 28metres carres pour les T1, 38metres carres pour les T2 et 51metres carres pour les T3, tous dotes d'un balcon ou d'une terrasse. Elle est notee 7,8/10 par ses residents.

Infos sur la ville

Caen est une commune francaise du Nord-Ouest de la France en Normandie. Prefecture du departement du Calvados, elle est depuis 2016 le siege du conseil regional de Normandie. Elle est composee de 108 954 habitants en 2010. Le taux de retraites y est de 21,1 %, representant 24 500 personnes. Le revenu moyen par habitant y est de 22 400 euros.

Infos sur la localisation

Idealement situe afin de faciliter les deplacements au quotidien, un acces immediat au tramway permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, la gare SNCF et les nombreux monuments de la ville. Sa proximite avec de nombreux commerces offre aux residents un cadre de vie urbain et dynamique.

Infos sur la région

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France. On denombre pourtant plus de 900 000 retraites, soient 28 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraites.

Nom de l'exploitant

DOMUSVI

Présentation de l'exploitant

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners. Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors. En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG. En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises. Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu