Immeuble à rénover MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13)
Localisation : MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, 13004
6 rooms
270 m²
Description of the property : Building 6 rooms for sale in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
Immeuble à RENOVER – 6 logements – Marseille 4e
Situé dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et accès autoroutiers, cet immeuble de ville offre un beau potentiel d’investissement.
Édifié vers 1900, l’immeuble s’élève sur 4 niveaux et développe environ 270 m².
Il se compose de 6 appartements :
• 1 appartement au RDC sur rue actuellement libre
• 1 appartement au RDC côté jardin
• 1 appartement T3 au 1er éta... Show more
Situé dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et accès autoroutiers, cet immeuble de ville offre un beau potentiel d’investissement.
Édifié vers 1900, l’immeuble s’élève sur 4 niveaux et développe environ 270 m².
Il se compose de 6 appartements :
• 1 appartement au RDC sur rue actuellement libre
• 1 appartement au RDC côté jardin
• 1 appartement T3 au 1er éta... Show more
Immeuble à RENOVER – 6 logements – Marseille 4e
Situé dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et accès autoroutiers, cet immeuble de ville offre un beau potentiel d’investissement.
Édifié vers 1900, l’immeuble s’élève sur 4 niveaux et développe environ 270 m².
Il se compose de 6 appartements :
• 1 appartement au RDC sur rue actuellement libre
• 1 appartement au RDC côté jardin
• 1 appartement T3 au 1er étage avec balcon
• 1 appartement T3 au 2e étage avec balcon
• 2 appartements au 3e étage (dont un avec balcon)
La majorité des logements sont actuellement loués sous baux d’habitation non meublés, générant des revenus locatifs.
Caractéristiques principales :
• Immeuble ancien avec cachet
• Balcons sur 3 appartements
• Double vitrage
• Travaux de rénovation à prévoir.
Faibles charges
Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou marchand de biens souhaitant valoriser un immeuble entier dans un secteur central de Marseille.
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + Assurance) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 601751 )
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Situé dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et accès autoroutiers, cet immeuble de ville offre un beau potentiel d’investissement.
Édifié vers 1900, l’immeuble s’élève sur 4 niveaux et développe environ 270 m².
Il se compose de 6 appartements :
• 1 appartement au RDC sur rue actuellement libre
• 1 appartement au RDC côté jardin
• 1 appartement T3 au 1er étage avec balcon
• 1 appartement T3 au 2e étage avec balcon
• 2 appartements au 3e étage (dont un avec balcon)
La majorité des logements sont actuellement loués sous baux d’habitation non meublés, générant des revenus locatifs.
Caractéristiques principales :
• Immeuble ancien avec cachet
• Balcons sur 3 appartements
• Double vitrage
• Travaux de rénovation à prévoir.
Faibles charges
Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou marchand de biens souhaitant valoriser un immeuble entier dans un secteur central de Marseille.
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + Assurance) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 601751 )
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Location of the property : Building 270 m2 for sale in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
