☀️ Lumineux, au calme et prêt à vivre… un appartement où poser ses valises devient une évidence 😍🔑

Localisation : SAINT MARCEL, 27950
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 66 m²

Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT MARCEL

2 ème étage, vue dégagée, balcon plein sud, garage, cave, calme, luminosité… Cet appartement a vraiment tout pour plaire 😍

Situé à Saint-Marcel, dans une résidence calme🌳, agréable et parfaitement entretenue 🏡, cet appartement de 66 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces🛍️, des écoles🏫, des transports et de toutes les commodités 🚶‍♀️

Installé au 2ᵉ étage ✨, sans ascenseur 🚶‍♀️, il offre une superbe vue dégagée et une exposition plein sud ☀️, apportant une très be... Show more
2 ème étage, vue dégagée, balcon plein sud, garage, cave, calme, luminosité… Cet appartement a vraiment tout pour plaire 😍

Situé à Saint-Marcel, dans une résidence calme🌳, agréable et parfaitement entretenue 🏡, cet appartement de 66 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces🛍️, des écoles🏫, des transports et de toutes les commodités 🚶‍♀️

Installé au 2ᵉ étage ✨, sans ascenseur 🚶‍♀️, il offre une superbe vue dégagée et une exposition plein sud ☀️, apportant une très belle luminosité tout au long de la journée.

Vous découvrirez un beau séjour🛋️ lumineux d’environ 25 m² ☀️, ouvert sur un balcon exposé plein sud 🌞🌿, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ☕, déjeuner dehors 🍽️ ou simplement se détendre au calme 😌



L’appartement comprend :



2 belles chambres avec placards 🛏️🛏️



Une cuisine fonctionnelle 🍳



Un cellier très pratique 📦



Une salle d’eau 🚿



De nombreux rangements 👌



Côté confort, tout est déjà là :

Appartement propre et très bien entretenu 🏢

Aucun travaux à prévoir 🔑

Chauffage collectif au sol au gaz 🔥

Copropriété saine et bien gérée 🏢

Aucun travaux votés dans la résidence 👍

Parties communes soignées 🌸

Espaces verts agréables autour de la résidence 🌳🌼





Une cave 🧳 ainsi qu’un garage 🚗 viennent compléter ce bien, un vrai plus sur le secteur.



Un appartement idéal pour un premier achat, un couple💏, une petite famille👨‍👩‍👧‍👦 ou encore des personnes recherchant un bien confortable, lumineux, calme et sans travaux.

📞 À visiter sans tarder… Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 606449 )
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Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in SAINT MARCEL

27950 SAINT MARCEL

Sale price including fees : 147 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website