Exclusivité Appartement 3 pièces – Résidence 2025 – Loggia SUD‑OUEST – Double Parking – Nantes Saint Herblain
207 000€
Localisation : SAINT HERBLAIN, 44800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
62 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT HERBLAIN
Vous cherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et praticité au quotidien ?
Découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Saint‑Herblain, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports et à 15 minutes du centre ville de Nantes.
Le séjour lumineux de 23 m² s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et une loggia exposée plein sud‑ouest, véritable espace extérieu... Show more
Découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Saint‑Herblain, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports et à 15 minutes du centre ville de Nantes.
Le séjour lumineux de 23 m² s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et une loggia exposée plein sud‑ouest, véritable espace extérieu... Show more
Vous cherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et praticité au quotidien ?
Découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Saint‑Herblain, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports et à 15 minutes du centre ville de Nantes.
Le séjour lumineux de 23 m² s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et une loggia exposée plein sud‑ouest, véritable espace extérieur privatif et couvert.
L’espace nuit comprend une chambre principale spacieuse de 12,72 m² et une seconde pièce de 9,70 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
Une salle de bains, WC séparés et un cellier attenant complètent l’ensemble.
Cet appartement séduit par ses prestations de qualité : chauffage urbain performant (DPE B), résidence neuve avec ascenseur, et deux places de stationnement en sous‑sol sécurisé.
Un bien calme, lumineux et clé en main, idéal pour habiter ou investir sereinement dans un secteur très recherché de Saint‑Herblain, à proximité immédiate de Nantes et de ses accès rapides.
Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) 06 46 39 27 04 (réf. 605217 )
Show less
Découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Saint‑Herblain, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports et à 15 minutes du centre ville de Nantes.
Le séjour lumineux de 23 m² s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et une loggia exposée plein sud‑ouest, véritable espace extérieur privatif et couvert.
L’espace nuit comprend une chambre principale spacieuse de 12,72 m² et une seconde pièce de 9,70 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
Une salle de bains, WC séparés et un cellier attenant complètent l’ensemble.
Cet appartement séduit par ses prestations de qualité : chauffage urbain performant (DPE B), résidence neuve avec ascenseur, et deux places de stationnement en sous‑sol sécurisé.
Un bien calme, lumineux et clé en main, idéal pour habiter ou investir sereinement dans un secteur très recherché de Saint‑Herblain, à proximité immédiate de Nantes et de ses accès rapides.
Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) 06 46 39 27 04 (réf. 605217 )
Show less
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
Sale price including fees : 207 000€
- Price excluding fees 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
