Appartement à vendre 3 pièces RENNES (35)
Localisation : RENNES, 35200
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
67 m²
Stéphane COUALAN, conseiller immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Rennes, dans le quartier recherché de Clémenceau / Sacré-Cœur.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement T3 (ancien T4) de 66 m² entièrement rénové, offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L’entrée dessert un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, une loggia, deux chambres dont une avec un placard-dressing, une salle de bains entièrement refaite et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol avec électricité et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. L’appartement est libre à la vente.
Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre !
Autre atout rare : la possibilité d’acquérir les combles situés juste au-dessus pour créer un duplex unique.
La station de métro Clémenceau se trouve à quelques pas, tout comme les commerces, écoles et autres commodités.
Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte – Accompagnement sur mesure
Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude/froide et chauffage) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 587326 )
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement T3 (ancien T4) de 66 m² entièrement rénové, offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L’entrée dessert un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, une loggia, deux chambres dont une avec un placard-dressing, une salle de bains entièrement refaite et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol avec électricité et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. L’appartement est libre à la vente.
Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre !
Autre atout rare : la possibilité d’acquérir les combles situés juste au-dessus pour créer un duplex unique.
La station de métro Clémenceau se trouve à quelques pas, tout comme les commerces, écoles et autres commodités.
Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte – Accompagnement sur mesure
Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude/froide et chauffage) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 587326 )
Sale price including fees : 244 950€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
