Appartement T4 lumineux de 72 m² avec ascenseur – Rennes Sud
148 000€
Localisation : RENNES, 35200
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
72 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in RENNES
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Rennes Sud ?
Au cœur d'un environnement résidentiel, découvrez ce T4 de 72,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, de deux cha... Show more
Au cœur d'un environnement résidentiel, découvrez ce T4 de 72,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, de deux cha... Show more
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Rennes Sud ?
Au cœur d'un environnement résidentiel, découvrez ce T4 de 72,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia, véritable espace supplémentaire au quotidien.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes rennais sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chauffage urbain collectif, reconnu pour son confort d'utilisation.
Les atouts du bien
- Appartement traversant
- Belle luminosité
- Salon transformable en troisième chambre
- Dressing
- Loggia
- Ascenseur
- Résidence entretenue
- Proximité des commerces, écoles et transports
Informations copropriété
Copropriété de 90 lots principaux
Quote-part annuelle des charges courantes : 1 045 €.
Performance énergétique
DPE : D
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023).
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 612022 )
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Au cœur d'un environnement résidentiel, découvrez ce T4 de 72,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia, véritable espace supplémentaire au quotidien.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes rennais sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chauffage urbain collectif, reconnu pour son confort d'utilisation.
Les atouts du bien
- Appartement traversant
- Belle luminosité
- Salon transformable en troisième chambre
- Dressing
- Loggia
- Ascenseur
- Résidence entretenue
- Proximité des commerces, écoles et transports
Informations copropriété
Copropriété de 90 lots principaux
Quote-part annuelle des charges courantes : 1 045 €.
Performance énergétique
DPE : D
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023).
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 612022 )
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Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in RENNES
35200 RENNES
Sale price including fees : 148 000€
- Price excluding fees 140 600 €
- Fees payable by the buyer are 5.26% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
