Appartement 4 pièces PRINGY (74) - 108 m2 avec jardin de 315 m2 et garage
490 000€
Localisation : PRINGY, 74370
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
108 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in PRINGY
PRINGY (74370) – Appartement spacieux avec grand terrain privatif d’environ 315 m²
Situé dans la commune prisée de Pringy, cet appartement rare sur le marché offre la sensation de vie en maison, dans un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, vues dégagées et accès rapide aux commodités.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements, il développe une généreuse surface habitable de 108 m².
La pièce de vie se compose d’un salon–salle à manger et d’... Show more
Situé dans la commune prisée de Pringy, cet appartement rare sur le marché offre la sensation de vie en maison, dans un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, vues dégagées et accès rapide aux commodités.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements, il développe une généreuse surface habitable de 108 m².
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PRINGY (74370) – Appartement spacieux avec grand terrain privatif d’environ 315 m²
Situé dans la commune prisée de Pringy, cet appartement rare sur le marché offre la sensation de vie en maison, dans un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, vues dégagées et accès rapide aux commodités.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements, il développe une généreuse surface habitable de 108 m².
La pièce de vie se compose d’un salon–salle à manger et d’une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon bénéficiant d’une vue agréable sur les montagnes et le cadre résidentiel environnant.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables (de 12 à 18 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et un WC séparé. Une buanderie indépendante vient compléter la fonctionnalité de l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain privatif d’environ 315 m², un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, jardiner ou créer un véritable coin de détente en famille.
Les prestations extérieures incluent également un garage en rez-de-chaussée ainsi qu’un balcon.
Chauffé au gaz, l’appartement pourra aisément atteindre la classe énergétique C après quelques travaux ciblés.
Nichée entre le dynamisme d’Annecy et la nature environnante, cette adresse bénéficie d’une situation stratégique : axes routiers proches, accès rapide à Genève et au bassin annécien, écoles, commerces et services à quelques minutes seulement.
Un environnement paisible, verdoyant et particulièrement adapté à une vie familiale.
Un bien complet, rare et confortable, associant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 597002 )
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Situé dans la commune prisée de Pringy, cet appartement rare sur le marché offre la sensation de vie en maison, dans un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, vues dégagées et accès rapide aux commodités.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements, il développe une généreuse surface habitable de 108 m².
La pièce de vie se compose d’un salon–salle à manger et d’une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon bénéficiant d’une vue agréable sur les montagnes et le cadre résidentiel environnant.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables (de 12 à 18 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et un WC séparé. Une buanderie indépendante vient compléter la fonctionnalité de l’ensemble.
Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain privatif d’environ 315 m², un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, jardiner ou créer un véritable coin de détente en famille.
Les prestations extérieures incluent également un garage en rez-de-chaussée ainsi qu’un balcon.
Chauffé au gaz, l’appartement pourra aisément atteindre la classe énergétique C après quelques travaux ciblés.
Nichée entre le dynamisme d’Annecy et la nature environnante, cette adresse bénéficie d’une situation stratégique : axes routiers proches, accès rapide à Genève et au bassin annécien, écoles, commerces et services à quelques minutes seulement.
Un environnement paisible, verdoyant et particulièrement adapté à une vie familiale.
Un bien complet, rare et confortable, associant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 597002 )
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Location of the property : Apartment 108 m2 for sale in PRINGY
74370 PRINGY
Sale price including fees : 490 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
