44210 PORNIC – Appartement 3 pièces – Terrasse – Lumineux – Dernier étage – Vue dégagée – Parking – Calme absolu
229 000€
Localisation : PORNIC, 44210
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
42 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in PORNIC
Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé à Pornic dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du golf et à seulement quelques minutes des plages.
Avec une surface totale de 58 m² au sol (dont 41,76 m² loi Carrez) ce bien se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2009. L’immeuble comprend seulement 11 lots dont 2 à usage d’habitation offrant un cadre de vie intime et agréable.... Show more
Avec une surface totale de 58 m² au sol (dont 41,76 m² loi Carrez) ce bien se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2009. L’immeuble comprend seulement 11 lots dont 2 à usage d’habitation offrant un cadre de vie intime et agréable.... Show more
Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé à Pornic dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du golf et à seulement quelques minutes des plages.
Avec une surface totale de 58 m² au sol (dont 41,76 m² loi Carrez) ce bien se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2009. L’immeuble comprend seulement 11 lots dont 2 à usage d’habitation offrant un cadre de vie intime et agréable.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau et des WC séparés. Un dégagement équipé d’un placard apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par aérothermie (pompe à chaleur) garantissant une chaleur homogène et une performance énergétique optimale.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le marché adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de qualité.
"Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589173 )
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Avec une surface totale de 58 m² au sol (dont 41,76 m² loi Carrez) ce bien se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2009. L’immeuble comprend seulement 11 lots dont 2 à usage d’habitation offrant un cadre de vie intime et agréable.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau et des WC séparés. Un dégagement équipé d’un placard apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par aérothermie (pompe à chaleur) garantissant une chaleur homogène et une performance énergétique optimale.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le marché adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de qualité.
"Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589173 )
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Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in PORNIC
44210 PORNIC
Sale price including fees : 229 000€
- Price excluding fees 220 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.09% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
