4 rooms
3 bedrooms
97 m²
Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d’une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d’une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le Ministère de la Culture.
📍 Quartier Gaité / Montparnasse
Idéalement situé à quelques pas du métro Gaité et à seulement 6 minutes à pied de la GARE Montparnasse, cet appartement NEUF jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur.
Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B) et offre des prestations premium :
Surface de 97 m² parfaitement agencée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur
Trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé
Nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur SOUS PLAFOND (2,70 m)
Cave INCLUSE
➡️ Possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément)
Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 )
📍 Quartier Gaité / Montparnasse
Idéalement situé à quelques pas du métro Gaité et à seulement 6 minutes à pied de la GARE Montparnasse, cet appartement NEUF jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur.
Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B) et offre des prestations premium :
Surface de 97 m² parfaitement agencée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur
Trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé
Nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur SOUS PLAFOND (2,70 m)
Cave INCLUSE
➡️ Possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément)
Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 )
Sale price including fees : 1 530 000€
- Price excluding fees 1 500 000 €
- Fees payable by the buyer are 2% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
