34250 PALAVAS - APPARTEMENT T2 - 1ER ET DERNIER ETAGE - TERRASSE 20M2 - RESIDENCE STANDING NOUVELLE VAGUE
249 000€
Localisation : PALAVAS LES FLOTS, 34250
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
40 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in PALAVAS LES FLOTS
💎 Exclusivité Optimhome : Le calme absolu au dernier étage de la Résidence "Nouvelle Vague".
Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage de l’une des adresses les plus prisées de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est totale.
✨ Un intérieur moderne et paisible
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière.
Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives, de no... Show more
Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage de l’une des adresses les plus prisées de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est totale.
✨ Un intérieur moderne et paisible
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière.
Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives, de no... Show more
💎 Exclusivité Optimhome : Le calme absolu au dernier étage de la Résidence "Nouvelle Vague".
Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage de l’une des adresses les plus prisées de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est totale.
✨ Un intérieur moderne et paisible
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière.
Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives, de nombreux rangements y compris un placard accueillant le lave-linge.
La chambre de 11,5m² dispose d'un accès à la terrasse ainsi qu'à la salle d'eau. La spacieuse salle d'eau de 5,5m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un sèche-serviette et d'un lavabo confortable.
Confort thermique : Classé C, cet appartement de 2011 offre une isolation performante.
Chauffage individuel gaz et exposition Sud-Est.
🌿 Une terrasse d'exception sans vis-à-vis
Le véritable atout de ce bien ? Sa magnifique terrasse de 20 m² en bois exotique.
Vue dégagée & intimité : Profitez d'un horizon ouvert et arboré sans regard indiscret, ni au dessus, ni sur les cotés.
Protection solaire : Un pare-soleil intégré à l'architecture de la résidence permet de se protéger du soleil estival.
🏊 Un cadre de vie emblématique
Architecture audacieuse et espaces verts soignés, grande piscine privée pour vos moments de détente.
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construction de 2011 à l'excellente isolation.
📍 Une adresse idéale
À 300 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, profitez de la douceur de vivre du littoral tout en restant proche des pôles d'activité : Montpellier Près d'Arènes, A709, Gare TGV Sud de France & Aéroport à 10 min.
🚙 Un parking en option
Une place de parking dans l'immeuble facilement manoeuvrable est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 603624 )
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Découvrez ce superbe T2 de 38,6 m² Carrez, véritable cocon de confort niché au 1er et dernier étage de l’une des adresses les plus prisées de Palavas-les-Flots. Ici, la sérénité est totale.
✨ Un intérieur moderne et paisible
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière.
Cuisine US entièrement équipée : elle dispose d'un îlot central accueillant 4 convives, de nombreux rangements y compris un placard accueillant le lave-linge.
La chambre de 11,5m² dispose d'un accès à la terrasse ainsi qu'à la salle d'eau. La spacieuse salle d'eau de 5,5m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un sèche-serviette et d'un lavabo confortable.
Confort thermique : Classé C, cet appartement de 2011 offre une isolation performante.
Chauffage individuel gaz et exposition Sud-Est.
🌿 Une terrasse d'exception sans vis-à-vis
Le véritable atout de ce bien ? Sa magnifique terrasse de 20 m² en bois exotique.
Vue dégagée & intimité : Profitez d'un horizon ouvert et arboré sans regard indiscret, ni au dessus, ni sur les cotés.
Protection solaire : Un pare-soleil intégré à l'architecture de la résidence permet de se protéger du soleil estival.
🏊 Un cadre de vie emblématique
Architecture audacieuse et espaces verts soignés, grande piscine privée pour vos moments de détente.
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construction de 2011 à l'excellente isolation.
📍 Une adresse idéale
À 300 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, profitez de la douceur de vivre du littoral tout en restant proche des pôles d'activité : Montpellier Près d'Arènes, A709, Gare TGV Sud de France & Aéroport à 10 min.
🚙 Un parking en option
Une place de parking dans l'immeuble facilement manoeuvrable est proposée en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 603624 )
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Location of the property : Apartment 40 m2 for sale in PALAVAS LES FLOTS
34250 PALAVAS LES FLOTS
Sale price including fees : 249 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
