T3 rénové - 5ème étage avec ascenseur - Parking double - Rénovation énergétique
135 000€
Localisation : NANCY, 54000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
72 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in NANCY
🗝️ Clé en main :
Situé rue de Boudonville, ce T3 lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec gardien.
🏠 Agencement optimisé :
- Espace Vie : Entrée fonctionnelle avec rangements, salon exposé S/O, cuisine séparée entièrement équipée
- Espace Nuit : 2 chambres calmes, salle d’eau (douche, double vasque) et WC séparé.
- Inclus : parking double en souterrain + cave
🎯 Emplacement idéal, rue de Boudonville, à l'angle de la rue
Isabey ... Show more
Situé rue de Boudonville, ce T3 lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec gardien.
🏠 Agencement optimisé :
- Espace Vie : Entrée fonctionnelle avec rangements, salon exposé S/O, cuisine séparée entièrement équipée
- Espace Nuit : 2 chambres calmes, salle d’eau (douche, double vasque) et WC séparé.
- Inclus : parking double en souterrain + cave
🎯 Emplacement idéal, rue de Boudonville, à l'angle de la rue
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🗝️ Clé en main :
Situé rue de Boudonville, ce T3 lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec gardien.
🏠 Agencement optimisé :
- Espace Vie : Entrée fonctionnelle avec rangements, salon exposé S/O, cuisine séparée entièrement équipée
- Espace Nuit : 2 chambres calmes, salle d’eau (douche, double vasque) et WC séparé.
- Inclus : parking double en souterrain + cave
🎯 Emplacement idéal, rue de Boudonville, à l'angle de la rue
Isabey :
- À deux pas des commerces et transports.
- Faubourg à 5 mn, facultés droit et lettres à 10 mn
📉 Charges maîtrisées & valorisation assurée :
Phase de modernisation majeure financée par le vendeur :
- Ravalement + isolation de façade votés et financés (travaux dès juin)
- Passage au chauffage urbain prévu en 2027
Charges actuelles :
- 300 €/mois incluant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur gardien et entretien
- Selon étude thermique, le DPE passera de D à C : économie d’énergie à venir pour l’acquéreur.
🎥 Visite virtuelle Matterport disponible : visitez depuis chez vous avant de programmer une visite Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre THISSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 262 202 Greffe de NANCY) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 )
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Situé rue de Boudonville, ce T3 lumineux entièrement rénové offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec gardien.
🏠 Agencement optimisé :
- Espace Vie : Entrée fonctionnelle avec rangements, salon exposé S/O, cuisine séparée entièrement équipée
- Espace Nuit : 2 chambres calmes, salle d’eau (douche, double vasque) et WC séparé.
- Inclus : parking double en souterrain + cave
🎯 Emplacement idéal, rue de Boudonville, à l'angle de la rue
Isabey :
- À deux pas des commerces et transports.
- Faubourg à 5 mn, facultés droit et lettres à 10 mn
📉 Charges maîtrisées & valorisation assurée :
Phase de modernisation majeure financée par le vendeur :
- Ravalement + isolation de façade votés et financés (travaux dès juin)
- Passage au chauffage urbain prévu en 2027
Charges actuelles :
- 300 €/mois incluant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur gardien et entretien
- Selon étude thermique, le DPE passera de D à C : économie d’énergie à venir pour l’acquéreur.
🎥 Visite virtuelle Matterport disponible : visitez depuis chez vous avant de programmer une visite Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre THISSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 262 202 Greffe de NANCY) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 )
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Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in NANCY
54000 NANCY
Sale price including fees : 135 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
