Marseille 13013 Appartement Type 4 de 65,52 m² LC lumineux avec balcon loggia et grande cave – Quartier La Rose / Château Gombert
132 000€
Localisation : MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, 13013
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
66 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Appartement T4 – Haut de la résidence La Sauvagine, point culminant de la résidence
Situé au haut de la résidence La Sauvagine, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 4, traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
D’une surface généreuse de 65,52 m² Loi Carrez, il se compose d’un hall d’entrée desservant, à droite, les toilettes indépendantes, à gauche une salle de bain avec placard, et en face un séjour spac... Show more
Situé au haut de la résidence La Sauvagine, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 4, traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
D’une surface généreuse de 65,52 m² Loi Carrez, il se compose d’un hall d’entrée desservant, à droite, les toilettes indépendantes, à gauche une salle de bain avec placard, et en face un séjour spac... Show more
Appartement T4 – Haut de la résidence La Sauvagine, point culminant de la résidence
Situé au haut de la résidence La Sauvagine, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 4, traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
D’une surface généreuse de 65,52 m² Loi Carrez, il se compose d’un hall d’entrée desservant, à droite, les toilettes indépendantes, à gauche une salle de bain avec placard, et en face un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée, équipée d’un éclairage et d’une prise électrique — un espace idéal pour se détendre.
La cuisine indépendante, tandis que la salle à manger avec buanderie communicante avec le salon ensoleillé, offre un espace convivial et chaleureux.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, de double vitrage, d’un chauffage collectif par le sol, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Le carrelage uniforme dans l’ensemble du logement facilite l’entretien et confère une belle harmonie d’ensemble.
Une très grande cave d'une surface de 22,62 m², accessible directement par l’extérieur (pratique pour le stockage d’objets volumineux), ainsi qu’une place de stationnement libre complètent ce bien.
La résidence, calme et verdoyante, offre un environnement privilégié :
à proximité immédiate du métro La Rose, des bus, du Technopôle de Château-Gombert, des écoles, et de nombreux commerces (pharmacie à l’entrée de la résidence, boulangerie, supermarché…).
👉 Taxe foncière : 1 116 €
👉 Exposition : Est / Ouest – très ensoleillé
Un bien rare par son emplacement en hauteur, son confort et sa fonctionnalité.
Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété: 557, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (241) : 2903€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 595404 )
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Situé au haut de la résidence La Sauvagine, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 4, traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
D’une surface généreuse de 65,52 m² Loi Carrez, il se compose d’un hall d’entrée desservant, à droite, les toilettes indépendantes, à gauche une salle de bain avec placard, et en face un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée, équipée d’un éclairage et d’une prise électrique — un espace idéal pour se détendre.
La cuisine indépendante, tandis que la salle à manger avec buanderie communicante avec le salon ensoleillé, offre un espace convivial et chaleureux.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, de double vitrage, d’un chauffage collectif par le sol, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Le carrelage uniforme dans l’ensemble du logement facilite l’entretien et confère une belle harmonie d’ensemble.
Une très grande cave d'une surface de 22,62 m², accessible directement par l’extérieur (pratique pour le stockage d’objets volumineux), ainsi qu’une place de stationnement libre complètent ce bien.
La résidence, calme et verdoyante, offre un environnement privilégié :
à proximité immédiate du métro La Rose, des bus, du Technopôle de Château-Gombert, des écoles, et de nombreux commerces (pharmacie à l’entrée de la résidence, boulangerie, supermarché…).
👉 Taxe foncière : 1 116 €
👉 Exposition : Est / Ouest – très ensoleillé
Un bien rare par son emplacement en hauteur, son confort et sa fonctionnalité.
Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété: 557, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (241) : 2903€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 595404 )
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Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 132 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
