LA CHAPELLE ST MESMIN, appartement de 77m2 vendu loué en excellent état

Corinne LASSERRE vous propose d'investir dans un vaste appartement de 77m2 situé sur la commune de la Chapelle St Mesmin à l'ouest d'Orléans. Cet appartement de trois pièces principales est vendu avec un locataire sérieux en place et ayant droit au maintien dans les lieux compte tenu de son âge. La résidence entièrement sécurisée, située au coeur d'un grand parc arboré ayant accès direct sur les bords de loire en fond un lieu de vie très agréable. Actuellement aménagé en deux pièces, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, un séjour-salon de près de 35 m2 ayant accès à un grand balcon terrasse avec vue sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée contemporaine avec arrière cuisine, une salle d'eau récente, et une chambre de 10,40 M2 - Une cave vient complété le bien. Le prix actuel tient compte des futurs travaux à prévoir sur la résidence que sont le ravalement avec isolation extérieure. Ces travaux futurs vous assureront, sur le long terme, d'être en conformité au niveau locatif avec la règlement thermique. Excellent rapport qualité/prix. Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage/ECS/EF/Asc/Gardien/Espaces Verts/Syndic) : 3171€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 613129 )
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