DEAUVILLE – À quelques minutes de la plage, un pied-à-terre idéal sur la Côte Fleurie

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus emblématiques de Normandie, découvrez cet appartement de 28,50 m² situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du centre-ville, des animations et de la gare. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l'art de vivre deauvillais tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage, ce bien propose une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant grâce à une séparation coulissante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son balcon offre une agréable vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Véritable atout rare à Deauville, l'appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un confort particulièrement recherché dans ce secteur prisé.



Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Que vous recherchiez une résidence secondaire à quelques pas de la mer ou un investissement locatif saisonnier performant, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faibles surfaces très demandées à la location et cadre de vie exceptionnel.



Les points forts :



Adresse recherchée à Deauville

Plage, commerces, gare et centre-ville accessibles rapidement

Résidence avec ascenseur

Balcon avec vue dégagée

Garage box fermé en sous-sol

Fort potentiel de location saisonnière

Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial



Une opportunité rare pour profiter de Deauville et de son attractivité touristique reconnue tout au long de l'année. Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 613219 )
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