Duplex moderne en dernier étage – 3 chbres + suite parentale – 2 terrasses – Craponne centre
515 000€
Localisation : CRAPONNE, 69290
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
105 m²
Description of the property : Apartment 6 rooms for sale in CRAPONNE
Un duplex récent qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.
Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiat... Show more
Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiat... Show more
Un duplex récent qui change tout à Craponne par OptimHome en partenariat avec Zéfir.
Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien sort du lot :
🔸 Construit en 2024 — rien à refaire, tout est récent et aux normes
🔸 Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau — idéal pour le télétravail
🔸 2 terrasses orientées ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
🔸 Place privative en extérieur comprise dans le prix et Garage double en sus à 25 000€
🔸 DPE C — chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
🔸 Fibre optique dans l'immeuble
🔸 Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville
En détail :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4ᵉ chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2ᵉ terrasse ouest.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi directement pour une visite sans engagement.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 €
- Charges de copropriété : 162 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique thermodynamique
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, charges communes, eau froide, espaces verts) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 604763 )
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Vous cherchez un bien récent, moderne et pensé pour une vraie famille ? Ce duplex de 102 m² de 2024, sous garantie décennale, coche toutes les cases : 3 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, 2 terrasses ensoleillées, garage double en sus et parking en extérieur compris dans le prix. Et le tout au cœur de Craponne, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien sort du lot :
🔸 Construit en 2024 — rien à refaire, tout est récent et aux normes
🔸 Suite parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau — idéal pour le télétravail
🔸 2 terrasses orientées ouest pour des apéros et dîners en plein air dès les beaux jours
🔸 Place privative en extérieur comprise dans le prix et Garage double en sus à 25 000€
🔸 DPE C — chauffage gaz individuel, facture maîtrisée
🔸 Fibre optique dans l'immeuble
🔸 Résidence sécurisée avec espaces verts, en plein centre-ville
En détail :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie Est/Ouest lumineuse, cuisine équipée ouverte sur terrasse, salle à manger (convertible en 4ᵉ chambre), WC indépendant.
Étage : suite parentale avec salle d'eau + coin bureau, 2 chambres, salle de bains, buanderie, 2ᵉ terrasse ouest.
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Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1137 €
- Charges de copropriété : 162 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique thermodynamique
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, charges communes, eau froide, espaces verts) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 604763 )
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Location of the property : Apartment 105 m2 for sale in CRAPONNE
69290 CRAPONNE
Sale price including fees : 515 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
