Myriam BERING

Myriam Béring conseiller en immobilier chez Optimhome

L'être humain est comparable à une fleur conditionnée par son   environnement ! Plantée en un certain endroit  elle s’étiolera, dans un autre, elle fleurira éternellement! Friedrich Nietzsche.

Vendre ou acquérir une maison ou un appartement dans le cas d’un décès, d’une succession, d’un divorce, d’endettements, de perte de ses repères à la suite d’un changement obligatoire  de son lieu de travail, est souvent perçue comme une étape douloureuse et astreignante qui vous déstabilise.

Contrairement aux idées reçues, une transaction immobilière n’est pas chose aisée à gérer sans expérience !

Serez-vous, seuls et parfois isolés ou malades, à même de fournir les fastidieux documents administratifs indispensables à la réalisation de la vente ,tels que Titre de Propriété, appel de fonds récents, indispensables  DPE et divers  diagnostics  techniques plus que jamais complexes face à la crise énergétique ,sans compter le rapport Veolia, les possibles travaux obligatoires suite à  des dégâts des eaux récents etc.... ?

Disposerez-vous du temps matériel et de l'objectivité nécessaire pour discerner le réel potentiel financier de vos acquéreurs face à une aléatoire possibilité de crédit ? Sans oublier le fait que notre belle et convoitée Côte d’Azur est souvent hélas un lieu propice aux aigre fins et au blanchiment d’argent qui pourraient entrainer des enquêtes de Tracfin ! Introduirez-vous volontiers chez vous des visiteurs inconnus alors que votre espace de vie comporte des objets d'art de qualité ?  

Savez-vous que 4 sur 6 promesses de vente réalisées en direct par les particuliers "tombent à l'eau" avant la signature du compromis ? C'est pourquoi et contrairement aux agences immobilières de la Ville, le rigoureux réseau OPTIMHOME Immobilier dont je suis l’un des mandataires, a choisi de signer les promesses de vente chez le notaire.. Cela engage les parties à respecter les termes du contrat et assure la sécurité juridique de l’opération jusqu'à la signature de l'acte authentique.

 70% des ventes définitives restent le fait de conseillers immobiliers professionnels et formés !

Je suis Cannoise de souche et de parents Agents Immobiliers.  Cette activité passionnante coule dans mes veines depuis mon enfance. J’ai choisi de me concentrer dans les secteurs de Cannes très centraux, calmes et verdoyants du Quartier Montfleury , de  la « Basse Californie » et du très prisé  secteur  de la Banane, à trois minutes des plages et de la Croisette .Je  connais  parfaitement les prix et avantages  de ces quartiers dans lesquels je vis moi-même depuis plus de 40 ans. L’emplacement reste le premier critère de qualité dans le cadre d’une revente.

Je mettrai à votre disposition de belles photographies enrichies de ma formation d'historienne de l'art et de mon sens de la décoration !  De plus Je vous offrirai une estimation gratuite de votre bien basée sur une étude comparative des prix du marché en temps réel.  Nous étudierons ensemble les dernières ventes récentes de biens similaires dans votre secteur, afin de bien cibler notre estimation

Les annonces et publicités de votre bien seront   aussitôt diffusées, par le Réseau Optimhome   sur les sites immobiliers les plus importants, y compris le Figaro et seront   remontées régulièrement en première ligne, traduites également en plusieurs langues. Vous obtiendrez ainsi le maximum de chance de parvenir à votre but !

Vendeurs et acquéreurs, vous êtes tous mes clients ! Je reste juste, totalement disponible, sincère, dévouée et à l’écoute avec chacun d'entre vous. ! Alors n'hésitez plus! Je suis la bonne personne au bon moment !  Je me réjouis de vous rencontrer très vite pour réaliser peut-être le rêve de votre vie !

« Si le soleil entre dans votre maison, il entrera dans votre cœur »

- Edouard Le Corbusier

Sur la pierre de notre maison nous bâtissons nos vies….

Autant être bien conseillé et accompagné avec respect, sincérité par un professionnel de l’immobilier !