PARIS 2EME arr Local commercial 3 pièces - 288 990 €

Situé dans le très recherché secteur du sentier, proche de la rue des petits carreaux, je vous propose un local commercial de 80 mètres carrés. Il est constitué d'un espace de vente, de deux bureaux, d'un water-closet et d'une réserve en sous/sol . L'activité autorisée est la vente de tissus. Pour un changement d'activité, il sera demandé l'autorisation du bailleur ainsi que celle de la copropriété. Je vous invite à venir le visiter rapidement car les places dans cette rue sont de plus en plus difficiles à trouver. La valorisation de ce secteur est du à l'arriver de plusieurs sociétés générant un grand nombre de bureaux et donc de consommateurs potentiels pour votre enseigne.

Le loyer annuel est de 55K€
Les charges de 1200€
La taxe foncière de 2280€
Le loyer est soumis à la TVA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,15% TTC du prix du bien. Contactez Claude NEGRONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399074277 Greffe de PARIS) 06 51 26 49 42 http://www.negroni.optimhome.com (réf. 830037477265 / 464010 )