PARIS 2EME arr Local commercial 2 pièces - 585 000 €*

469 m² hab

Ce magnifique local commercial est situé sur un emplacement N°1. Sa visibilité est très belle. La superficie de vente de la boutique en rez de chaussée est de 204m² et son sous sol exploitable est de 243m². Un monte-charge y est installé.
Le flux piéton est important et de qualité puisqu'il se compose de clients CSP+, de résidents et de touristes.
Il s'agit là d'une opportunité d'acquèrir un espace commercial assez rare dans ce quartier en effervescence permanente, où des grands noms du web ont décidé de s'installer. Je vous invite à venir visiter au plus vite ce local qui je suis sûr saura vous séduire par sa qualité.
La restauration n'y est pas autorisée mais le dossier d'un supermarché alimentaire pourra être proposé au bailleur.

Le loyer actuelle trimestriel est 29250 €
Les charges trimestrielles sont de 1050 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix du bien. Contactez Claude NEGRONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399074277 Greffe de PARIS) 06 51 26 49 42 http://www.negroni.optimhome.com (réf. 830034381848 / 456061 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 456061
    Surfaces
  • Surface habitable 469 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 585 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 35 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

7 Biens du conseiller

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