PARIS 13EME arr Local commercial 5 pièces - 246 400 €

JJ ICARE, vous propose à la vente un Fond de Commerce (INSTITUT de BEAUTÉ) d'une grande réputation avec son fichier clients et tout son matériel.
Idéalement situé en limite du 13 et 5ème Arrondissement dans le quartier " Les Gobelins " - Clientèle de prestige et Fidèle - Proximité des Hôtels , Bureaux et Commerces
BAIL TOUS COMMERCES (SAUF RESTAURATION).
Surface exploitable de 71m2 Environ et d'une très bonne distribution : Accueil avec 2 vitrines de présentations des produits " SOTHYS " et "THALGO", de 4 Cabines Indépendantes sur deux niveaux dont une avec douche, une cuisine donnant sur l'arrière-cour et un WC indépendant.
Il est proposé des soins du corps, du visage, des pieds et des mains, l'Endermologie CelluM6 et Lift6, le Power Plate, Cryolipolyse, Radiofréquence, Cavitation, ainsi que l’épilation définitive par " Lumière Pulsée ".
Salon est parfait état (Aucun Travaux n'est à Prévoir).
Loyer H.T. de 2000€ mensuel, charges trimestrielles de 250€.
CFE 600€
Energie mensuelle 150€
Bail neuf 3/6/9 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-José ICARE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814226007 Greffe de CRETEIL) 07 68 31 06 11 http://www.icare.optimhome.com (réf. 830034862431 / 479089 )