MARSEILLE 1ER arr Local commercial 3 pièces - 257 600 €

En Exclusivité - À vendre local commercial qui abrite un Fonds de Commerce de vêtements dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes !

Excellent taux de rendement locatif ! Rapport locatif : 3.000€/mois HT.

Ce local bénéficie d’une surface de 107m2 avec 2 vitrines pignon sur rue et 2 rideaux métalliques électriques de 1,90ml et 2,90ml qui donnent accès à une boutique de 50m2 ainsi qu’une réserve pour stockage ou exposition avec salle d’eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !

Prévoir rafraichissement.

Vente indissociable du Fonds de Commerce de Vêtements d’après mandat N° 463278 au prix de 92.000€ !
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision sur consommation d'eau froide, entretien de la copro, honoraires du Syndic et assurance de la copro) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830030214492 / 463282 )