#Nouveauté

ARCUEIL Local commercial 4 pièces - 550 000 €*

167 m² hab
550000

Affaire à saisir, je vous propose à la vente les murs d' un local commercial de 87m2. Ce local est un restaurant/brasserie d'environ 70 places avec une petite cuisine et wc. Accès par le restaurant à une cave en sous-sol pour stocker de 25m2.
Au dessus du restaurant vente d'un F3 en bon état de 52m2, 2 accès possible à l'appartement soit par le restaurant soit par les parties communes.
Le tout est situé à la sortie du RER Arcueil Laplace.
Emplacement de 1er choix.
Le loyer annuel est de 25000€ + 5200€ de charges , le locataire est à jour de ses paiements.
Très belle opportunité.
Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Contactez Jean Benoit RECOLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818639320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 http://www.recolin.optimhome.com (réf. 503998 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 503998
    Surfaces
  • Surface habitable 167 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 550 000 €
  • Prix hors honoraires 520 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000 €
  • % des honoraires 5,77 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 99
  • Charges copropriété400 €/mois
  • Quote part de charges4 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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550000

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