ARCUEIL Local commercial 4 pièces - 550 000 €

Affaire à saisir, je vous propose à la vente les murs d' un local commercial de 87m2. Ce local est un restaurant/brasserie d'environ 70 places avec une petite cuisine et wc. Accès par le restaurant à une cave en sous-sol pour stocker de 25m2.
Au dessus du restaurant vente d'un F3 en bon état de 52m2, 2 accès possible à l'appartement soit par le restaurant soit par les parties communes.
Le tout est situé à la sortie du RER Arcueil Laplace.
Emplacement de 1er choix.
Le loyer annuel est de 25000€ + 5200€ de charges , le locataire est à jour de ses paiements.
Très belle opportunité.
Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Contactez Jean Benoit RECOLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818639320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 http://www.recolin.optimhome.com (réf. 503998 )