#Exclusivité

Restaurant 3 pièces - 385 000 €* LA CIOTAT

Situation idéale pour ce restaurant avec terrasse couverte et découverte vue mer et à 30 mètres du plus grand parking de La Ciotat. Gros flux de passage. Restaurant bien connu des Ciotadens (affaire tenue depuis plus de 20 ans) et des habitués de La Ciotat. Situé à 30m du port en face des jeux pour enfants.
CA en constante augmentation. Espace commercial comprenant une grande terrasse couverte, une découverte, une salle intérieure de restaurant, un bar, des toilettes, une cuisine pro avec extraction puissante toute équipée, un espace de stockage, espace plonge et cour extérieure.
Loyer très intéressant par rapport à l'emplacement : 1200 €/mois ! loyer annuel = 3% du CA !
Bail tous commerces renouvelé en Juillet 2020 et courant jusqu'au 30 Juin 2020.
Très bon EBE : 98 055 €
un hôtel Marriot 4 * va être prochainement construit à 80 mètres du restaurant.
Les parkings de La Ciotat sont maintenant gratuits pendant 1h pour pouvoir faire quelques courses et déjeuner, 121 places de zone bleue gratuites une heure et demie vont être installée très prochainement autour du centre ville historique. Réelle volonté politique de la mairie en association avec la Métropole et l'association des commerçants pour dynamiser le centre ville.
C'est le moment d'investir !
La baie de La Ciotat a été classée plus belle baie du monde, le développement économique avec plus de 100 Entreprises dans la zone Athelia, sa zone commerciale et le renouveau du chantier naval apporte à cette belle ville un conséquent bassin d'emploi. La réfection du centre ville attire de nouveaux investisseurs. Ses plages et magnifiques calanques attirent de plus en plus de touristes. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830038325968 / 474453 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 474453
  • Exposition Est
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 385 000 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 35 000 €
  • % des honoraires 10,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 3
    Prestations

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.