#Exclusivité #Sous compromis

VOSNE ROMANEE Propriété viticole 7 pièces - 580 000 €*

175 m² hab
698 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
580000

Situé au cœur de la prestigieuse commune de VOSNE-ROMANNEE, cet ensemble immobilier offre une rare opportunité d'acquérir un ensemble unique, idéal pour les amateurs de vins, les passionnés d'œnotourisme ou les entrepreneurs cherchant à développer des gîtes ou des chambres d'hôtes.

• Maison Ancienne : Charmante maison de plain-pied comprenant une cuisine entièrement équipée. Le séjour offre une vue panoramique époustouflante sur les vignes environnantes, créant une atmosphère unique et paisible.

• Chambres : Trois chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace résidentiel.

• Véranda : Profitez d'une grande véranda de 60 m² avec un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre.

• Dépendances : Cuverie, garages, caves, bureau... cet ensemble dispose de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement diverses.

• Équipements Écologiques : La propriété est équipée d'une chaudière gaz à condensation et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, reflétant un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.

Opportunités d'Investissement :
Cette propriété offre des opportunités infinies, que ce soit pour continuer l'exploitation viticole, créer un lieu d'œnotourisme, ou développer des hébergements touristiques. Avec son charme exceptionnel et ses équipements modernes, elle représente une occasion unique sur le marché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 551471 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551471
  • Année de construction 1900
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 698 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 580 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 4
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 660 €  et  2 246 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

580000

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