VINCENNES Appartement 3 pièces - 499 000 €

VENTE TRES URGENTE - TOUTES OFFRES SERA ETUDIEE

Manuela SALEMOS, OPTIMHOME IMMOBILIER, vous propose dans un immeuble de la Rue Massue à VINCENNES, cet appartement de 2/3 pièces qui nécessitera une rénovation complète.

Aujourd'hui configuré en 2 pièces : double séjour avec balcon filant tout du long, chambre, entrée avec dressing, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés. On peut facilement créer une 2ème chambre en séparant le séjour de 28 m².

Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, sans vis-à-vis, traversant avec une vue dégagée des 2 cotés. Luminosité et soleil sont au RDV.

TF 2022 : 1.345€/an
Charges : 302€/mois comprenant le chauffage (au sol) et eau chaude collectifs

Proche métro SAINT MANDE (ligne 1) et RER A station VINCENNES
A proximité des commerces

Vendu avec une CAVE

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASC, CHAUFFAGE et EAU CHAUDE) : 3627€ soit 302€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 https://www.optimhome.com/conseillers/salemos (réf. 547390 )