#Exclusivité

VILLEURBANNE Appartement 2 pièces - 176 000 €*

41 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
176000

Au sein d'une résidence tranquille de 2013, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 41m2 situé au 5eme étage avec ascenseur.
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L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre de 12,65m2, d'une belle salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un accès sur un large balcon, exposé Ouest et sans aucun vis.
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Pour votre confort : chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, norme BBC 2005, digicode et visiophone.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
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Idéal pour un 1er achat ou pour investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 152, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.padula (réf. 532551 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 532551
  • Année de construction 2013
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 176 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 152
  • Charges copropriété112 €/mois
  • Quote part de charges1 348 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  230 €  et  380 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

176000

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