#Exclusivité

VILLEURBANNE Appartement 3 pièces - 225 000 €*

73 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
225000

Secteur Grandclément. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 de 73m2, dans une résidence arborée et sécurisée de 1977 avec gardiens et terrains de tennis, située à proximité de toutes les commodités (bus, tramway, métro, commerces, écoles etc).
La luminosité, le calme et l’agencement sont les principaux atouts de ce T3 sans vis-à-vis. Au 9ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec 2 placards muraux, d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d’un coin dressing, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un balcon avec vue dégagée. Belles prestations: double vitrage, porte blindée, interphone, nombreux rangements, fibre optique etc. Cet appartement est agrémenté d’un cellier auquel on accède par le palier. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. Une belle opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprenant l'eau froide, les frais de gardiens, l'entretien de la chaudière, des parties communes et des espaces verts) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 488387 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 488387
  • Année de construction 1977
  • Étage du bien 9
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 225 000 €
  • Prix hors honoraires 215 400 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 600 €
  • % des honoraires 4,46 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 150
  • Charges copropriété153 €/mois
  • Quote part de charges1 836 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
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