VILLEPINTE Maison jumelée 4 pièces - 361 000 €*

Ne vous fiez pas aux photos d'une maison vide car elle à beaucoup potentielle
je vous propose une très jolie maison mitoyenne dispose d’un jardin et d’une véranda d'environ 20 m².
Cette maison en plus d’être proche des meilleures écoles et transports bus et RER B est située dans le quartier huppé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte.


La surface est d’environ 140 m² dont 100 m² habitable avec un garage de 16 m² une véranda de 20 m²

Cette maison de 4 pièces est composée :

Au rez-de-chaussée :
- D’une entrée avec placard
- D’une toilette avec lave main
- D’une grande cuisine équipée
- D’un salon / salle à manger avec cheminée
- D’une véranda
- De pièce (buanderie ou autre usage)
- D’un garage

Au 1er étage :
- D’un dégagement desservant l’ensemble des pièces de l’étage
- De 3 chambres avec placard / ou dressing
- D’une salle de d'eau
- d'un WC

Les " + ":
- Maison sans travaux avec style et matériaux de qualité
- Zone des meilleures écoles et centre de loisirs (Henri Wallon; Paul Langevin ; les fontaines)
- Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres
- Quartier calme et très recherché de la Haie Bertrand
- Véranda et jardin
- Grenier aménageable
- Travaux de performance énergétique (radiateurs et fenêtres) récent
- 2 places pour garer la voiture (1 place garage+ 1 place extérieure)
- Nombreux Accès routier direct paris à moins de 2km
- Proche aéroport Roissy Charles-de-gaulles sans les nuisances
- A quelques minutes à pied :
o Bus (150 mètres) vers RER Roissy ou RER B (2 km)
o Écoles maternelle primaire (150-800 m)
o Parc départementale du Sausset ; Aire Criqui

Les " - ":
o Mitoyenne uniquement par le garage


Située dans le quartier hupé et très recherché de la Haie Bertrand de la commune de Villepinte (93420). Les 2300 habitants sont en majorité des familles. Ils sont très jeunes, tous propriétaires de leur logement (96 %) et ont des revenus aisés. Le quartier est très calme. La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre).


Les accès routiers sont nombreux et très facilement accessibles N2, A104, A1 et A3.
Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture.

Les transports sont très développés : RER OU BUS pour Paris ou l'aéroport Charles de GAULLE dont Filéo qui transporte à la demande pour les Villepintois travaillant à Roissy CDG



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 https://www.optimhome.com/conseillers/gabali (réf. 535906 )