#Exclusivité #Nouveauté

VILLENEUVE SUR VERE Propriété 12 pièces - 1 050 000 €*

345 m² hab
40320 m² terrain
1050000

Ensemble de deux propriétés

Propriété 1 :
La maison d'habitation, d'une surface de 207 m2 vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec insert, donnant d'un côté sur la grande cuisine équipée, et de l'autre sur l'agréable véranda permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 58 m2 qui peut également être aménagé.
En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : une première grange de 119 m2 d'un seul tenant, une autre grange sur deux niveaux (172 m2 au total), et une troisième grange ouverte sur une face de 49 m2. Vous trouverez également une autre maison de 200 m2 à réaménager intégralement. Le tout représente 540 m2 de pages à écrire ! Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2,1 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée et chauffée !

Propriété 2 :
La maison d'habitation, d'une surface de 138 m2 vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante.
Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 74 m2 qui peut également être aménagé.
En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : un premier espace de 42 m2 composé d'une grange et d'un préau, une maison d'habitation à rénover totalement d'une surface de 144 m2, et d'un troisième espace comprenant une terrasse couverte, le local technique de la piscine et un point d'eau.
Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 555975 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 555975
    Surfaces
  • Surface habitable 345 m²
  • Superficie terrain 40320 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 050 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 010 €  et  2 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

1050000

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