#Exclusivité

VILLENEUVE LES BOULOC Maison contemporaine 5 pièces - 500 000 €

162 m² hab
1960 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
500000

Je vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine de plain pied de 162m², proche de toutes les commodités.

Cette villa se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m²,exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et une buanderie attenante.

Coté nuit vous trouverez deux suites parentales de 17 et 23 m² comprenant chacune une salle d'eau avec douche dont une à l'italienne.

Vous découvrirez deux chambres supplémentaire de 18 et 13 m².

Une salle de bain de près de 9 m² offre également une douche, une baignoire et un wc.

Un troisième wc est séparé.

Un garage de plus de 26m².


Les prestations de qualité sont au rendez-vous :

Menuiseries PVC

Sol en béton ciré

Pompe à Chaleur pour la climatisation réversible avec bouches de répartition

Portail d'entrée et porte de garage motorisés

Alarme

Le tout sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 1960m², offrant une terrasse de 120 m² avec une cuisine d'été couverte. Un abri de jardin de 20 m².

Coté piscine profitez d'un bassin de 9x4m, au sel, chauffée avec un roulant roulant sécurisé.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Je reste à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 562235 )

  • Prix global avec honoraires 500 000 €
  • Prix hors honoraires 485 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,09 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562235
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 1960 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 500 000 €
  • Prix hors honoraires 485 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 562235 )
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 100 €  et  1 490 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

500000

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