#Exclusivité

Appartement rénové 7 pièces - 220 000 €* VESOUL

225 m² hab
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
220000

BIEN SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE - Coup de Coeur assuré pour cet APPARTEMENT en DUPLEX, T7, de 225 m² (207,62 m² Loi CARREZ), situé dans un immeuble de seulement 5 Appartements, au centre de VESOUL, à proximité des écoles et commerces. Appartement en parfait état, très bien entretenu, où ANCIEN et MODERNE se mélangent avec goût. Composé d'1 ENTREE SEJOUR de 35 m², d'1 WC séparé, d'1 CUISINE entièrement équipée de 20,50 m², avec Buanderie attenante, d'1 SALON de 29 m², 1 SUITE PARENTALE DE 74 m² (avec CHAMBRE au parquet marqueté de 27 m², BUREAU de 19 m², LINGERIE DRESSING de 20 m² et SALLE D'EAU avec WC de 7 m² (possibilité de créer 2 chambres à la place du bureau et de la lingerie (accès séparés). Le 2ème Niveau est dédié à l'ESPACE NUIT INDEPENDANT des enfants, et se compose de 2 jolies CHAMBRES de 22 et 27 m², dont 1 avec 3 vélux avec volets motorisés, et d'1 SALLE D'EAU avec WC. Fenêtres PVC double vitrage 4/16/4, Chauffage central INDIVIDUEL Gaz de ville, chaudière récente, basse température. 1 CAVE voutée privative de 59 m² et 1 PORCHE permettant de garer 2 voitures terminent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec 1 TERRASSE et 1 JARDIN PRIVATIFS de 180 m² avec cabanon, PETIT COIN DE PARADIS au calme absolu, entièrement clos de murs. BIEN RARE SUR LE MARCHE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 552 551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 https://www.optimhome.com/conseillers/gauthierj (réf. 526360 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 526360
  • Année de construction 1900
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
    Surfaces
  • Surface habitable 225 m²
  • Surface Carrez 208 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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