#Coup de Cœur

VANCAIS Maison de caractère 10 pièces - 259 600 €*

276 m² hab
7811 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

79120. Cette charmante propriété vous accueille sur plus de 7800 m² de parc agrémenté d'un bassin , d'un bosquet de chênes complété d'une petite bambouseraie. La maison dispose de vastes volumes aménagés dans une ancienne ferme et ses dépendances. En rez de jardin, on pénètre à l'intérieur par un hall d'entrée avec wc puis une cuisine aménagée et dont tout l'équipement reste sur place ( Piano 2 fours et sa hotte, réfrigérateur américain , évier, lave linge, lave vaisselle). Ces pièces se trouvent en position centrale de la bâtisse. Le côté Ouest abrite le petit salon-bibliothèque, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau. La partie à l'Est offre un vaste séjour salle à manger de 65 m2 avec cheminée-insert turbo, surplombé par une mezzanine offrant à l'ensemble une belle hauteur sous plafonds rampants. Le séjour se poursuit vers l'extrémité de la maison aménagé en petit studio avec pièce au dessus. Revenons dans le séjour où un escalier double permet l'accès à la mezzanine qui se prolonge par un couloir avec rangements sur toute la longueur desservant une salle de bains, wc, 2 chambres et un petit salon de type bow-window surplombant le parc et le auvent en façade Sud qui donne à l'ensemble un petit air de "maison coloniale". Située à 45 mn de POITIERS, 45 mn de NIORT et 10 mn de la Nationale 10.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830037681211 / 455504 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 455504
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 276 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 7811 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

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