Appartement en résidence 3 pièces - 130 000 €* VALFREJUS

A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 6 personnes de 36 m2 au 1er étage avec ascenseur (niveau 3 par rapport à la piscine) dans une résidence de tourisme de standing en bord de piste de ski. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants; le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski.
L'appartement est vendu en PLEINE PROPRIETE: les propriétaires ont résilié le bail commercial début 2023; la sortie de bail sera effective au 30 Septembre 2023, l'indemnité d'éviction sera payée par les vendeurs.
La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence.
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver.
Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 262€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 540808 )