#Exclusivité

Appartement en résidence 3 pièces - 79 000 €* VALFREJUS

38 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
79000

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Savoie, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 6 personnes de 38 m2 au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à skis. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE- L'appartement est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (terme Septembre 2022). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an uniquement en moyenne et basse saison. Les revenus locatifs sont fixes et garantis, me consulter pour plus d'informations. La résidence offre tout le confort et de belles prestations: piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, salon avec cheminée, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 50 mètres), centre station à 5 minutes à pied, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station dynamique à 1550 m d'altitude avec des infrastructures récentes, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales appartement et garages,honoraires syndic) : 248€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 506809 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 506809
  • Année de construction 2003
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Montagne, sur Village
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 38 m²
  • Surface Carrez 38 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 79 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 125
  • Charges copropriété21 €/mois
  • Quote part de charges248 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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79000

Carte

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