#Exclusivité

VALENCIN Maison 5 pièces - 380 000 €*

149
5 pièces
4 Chambres
2 Salles de bain

En Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

Sur la belle commune de VALENCIN, venez découvrir cette maison située sur une parcelle de terrain de 657m².

Vous serez dans un quartier calme, proche de l'école du village.

Rez de chaussée :
En plus de son garage (pour 1 voiture), il est composé d'un très beau séjour cathédral de 35m², d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être totalement ouverte), d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et d'une très grande chambre de 20m².

A l'étage :
Vous retrouverez une mezzanine de plus de 11m², 3 chambres (11,4 - 11,6 - 12,4m²) et une 2ème salle de bain avec WC séparé.

Vous serez charmé par cette belle maison très bien entretenue qui saura vous offrir de belles prestations avec notamment la climatisation réversible, une piscine hors sol, un grand séjour cathédral...

Les caractéristiques de ce bien :
Maison de 1988
Taxe foncière de 860€
Terrain de 657m²
Mode de chauffage : Climatisation réversible + cheminée
Charges de lotissement : 100€ par an seulement !
Triple vitrage de 2014
Climatisation de 2004
Consommation électrique des propriétaires de 1500€ / an
Peintures de 2013
Toiture repeinte en 2016
Bordures de toiture en aluminium de 2016
Véranda de 2002
Tableau électrique de 2018 (diagnostic électrique vierge)
Salle de bain de l'étage de 2018
Adoucisseur de 2015
Piscine semi enterrée de 2003 refaite en 2013
Pompe de 2018

Ce bien vous intéresse ?
Nous vous remercions de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 45 90 30 88

A très vite !
Elodie & Maxime
Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830033945942 / 460253 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460253
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface Carrez 149 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 657 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 380 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 63
  • Charges copropriété8 €/mois
  • Quote part de charges100 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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