Exclusivité
Prestige
1/11
Maison 680 000 € *
VALENCE (26)
14 pièces - 8 ches - 433
DPE |D GES |A

Maison
VALENCE

680 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
433
Surface
14
Pièces
8
Ch
1
Sdb

Description du bien

Votre conseiller Optimhome vous propose cette ancienne bâtisse restaurée en maison contemporaine de plus de 430 m2 située à Saint Laurent Du Pape (07) à 20 minutes de Valence et 15 minutes de l'autoroute A7.

La propriété est composée d'une maison principale de 9 pièces et de 310 m2, ainsi qu'une seconde maison accolée de 5 pièces et 120 m2, le tout sur un terrain plat de 3000 m2.

La maison principale a été rénovée dans une ambiance contemporaine et offre au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce de vie (cuisine équipée ouverte, salle à manger, salon) de plus de 110 m2, une suite parentale et un WC.
Au premier étage, un salon dégagement domine la pièce de vie et donne accès à une terrasse couverte, 5 chambres de 10 à 20 m2, des pièces d'eau et de nombreux rangements.

Pour la seconde maison, entrée, cuisine ouverte /salle à manger, salle d'eau et salon au rez de chaussée, puis 2 grandes chambres (une troisième reste à aménager) au premier étage, et un grenier aménageable au second étage.
Cette maison peut nécessiter quelques travaux de décorations.

Le futur propriétaire peut relier les 2 maisons ou les séparer suivant son projet.

Le terrain de 3 000 m2 est plat, et dispose de terrasses avec une cuisine d'été.

Le ravalement extérieur de la maison est en cours de réalisation.

Les "plus" de la maison :

- Climatisation,
- Pompe à chaleur réversible,
- Chauffage au sol,
- Terrain piscinable,
- Permis de construire pour garage ouvert accepté...

Pour plus de photos, d'informations, une visite virtuelle ou un rendez-vous contactez moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephane KNOPES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840464788 Greffe de AUBENAS) 06 11 29 33 51 http://www.knopes.optimhome.com (réf. 830037927309 / 449465 )

Détails

    Général
  • Référence 449465
  • Année de construction 2000
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 433 m²
  • Surface séjour 113 m²
  • Superficie terrain 3000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 680 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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