#Exclusivité

Maison individuelle 4 pièces - 261 000 €* TUCHAN

132 m² hab
3938 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
261000

Defaix/Tuchan/OptimHome.
Très belle opportunité que cette maison individuelle de 132 m2 habitables construite en 1981 et posée sur un terrain de 3 938 m2.
Terrain arboré d'une cinquantaine d'oliviers produisant environ 700 kgs d'olives par an.
Au rez-de-chaussée, un garage de 28 m2, un cellier et un bureau.
Sans oublier, une entité indépendante pouvant être louée et bénéficiant d'une chambre avec une salle d'eau privative et des WC séparés.
Au premier étage, 2 grandes chambres de 14 m2, une cuisine équipée et aménagée de 15 m2, des WC séparés, un séjour
de 30 m2 et une terrasse de 11 m2.
Maison parfaitement entretenue. Chauffage par convecteurs, climatisation et cheminée à foyer ouvert.
Double vitrage. Fosse septique. Maison sous alarme.
Aucuns travaux à prévoir pour profiter immédiatement de ce bien.
Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an !
Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur.
Defaix/Tuchan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 504109 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 504109
  • Année de construction 1981
  • Vue Vue dégagée, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 3938 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 261 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 2
    Prestations
Red dot
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261000

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