TRUCHTERSHEIM Maison de caractère 10 pièces - 703 500 €*

450 m² hab
1942 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

PIERRE JOST conseiller en immobilier OptimHome vous propose cet ensemble de biens composé de 2 habitations distinctes rénovées avec beaucoup de goût ainsi que des dépendances pour stockage et 6 box à chevaux. Une cour intérieure sépare les deux biens. Sans vis à vis, ce bien est situé à Kienheim à 6 mn de TRUCHTERSHEIM.


Le logement principal de 300 m2 habitable est composé au rez-de-chaussé d'un double garage de divers locaux de stockage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un WC séparé.

A l'étage un dégagement, un vaste salon salle à manger de 50 m2 une suite parentale de 63 m2 avec salle d'eau et WC séparé d'une cuisine de 16 m2 d'un beau séjour d'un 2ème WC séparé d'une salle d'eau et de 2 chambres.

Le chauffage central au fuel ainsi que le poêle et l'insert aux pellets plus une clim réversible récente procurent un confort optimal et économique en toute saison.

Le second logement est une maison alsacienne de 150 m2 avec son accès indépendant louée en gîte. Cette bâtisse du 18ième siècle ayant gardé son charme d'antan, entourée d'un jardin clos et d'un espace extérieur couvert. Composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger et d'un WC.
A l'étage un dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec possibilité d'aménager les combles.
Chauffage central au fuel.

Cet ensemble est cadastré sur deux parcells distinctes détenues en part SCI donc possibilité d'acheter les parts frais de transactions diminuées.

A 30 mn de STRASBOURG. A 10 mn de HOCHFELDEN. A 25 mn de SAVERNE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre JOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422635714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 http://www.jostp.optimhome.com (réf. 830030701332 / 459196 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 459196
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 450 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1942 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 703 500 €
  • Prix hors honoraires 670 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 33 500 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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