Maison en frais réduits TREUZY LEVELAY (77710)

450 320 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
187
6 Pièces
3 Chambres
2 Sdb/Sde

Description du bien

Maison de 178 m², 6 pièces sur un terrain clos de 462 m², 4 ou 5 chambres, une spacieuse distribution dans une architecture au style contemporain novateur, c'est neuf et prêt à accueillir le premier propriétaire occupant, dans le centre village de Treuzy Levelay. Exposée plein sud. Vue dégagée sur de vastes champs réservés exclusivement à la culture biologique saine exempte de tous pesticides. Un portail alu télécommandé. Rez de chaussée carrelé de 115 m² environ, accessible aux personnes handicapées, chauffé électriquement par le sol : un accès par la porte d'entrée au centre ou par le garage intégré carrelé de 21 m², porte motorisée qui donne sur la lingerie avec le ballon d'eau chaude, qui elle-même donne sur une pièce atelier ou cellier qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Un dégagement dessert le hall d'entrée, une chambre parentale parquetée avec salle de bains douche italienne + dressing, ensemble de 26 m², un wc indépendant sous l'escalier puis vous pénétrez dans l'espace de vie de 50 m², double salon séjour lumineux traversant avec cuisine américaine aménagée équipée. Des menuiseries en alu en double vitrage, volets électriques, conduit de cheminée inox en attente, vmc double flux. A l'étage de 70 m², radiateurs électriques hauts de gamme, un grand bureau mezzanine, 3 chambres avec fenêtres de toit, une salle de bains baignoire, un WC indépendant et une grande pièce de 23,30 m² au parquet brut aménageable à votre goût salle de jeux ou autre 5 ème chambre. Charpente solide et toiture aux tuiles plates, sur un côté, un habillage bois en lames de clin ajoute un cachet esthétique à cette moderne et confortable demeure bien isolée, bien classée, minutieusement construite avec soin avec des matériaux de qualité par un artisan réputé. De robustes fondations avec vide-sanitaire. A 500 mètres, l'école primaire et desserte par bus pour le collège ou le lycée. A 8,9 km de la gare de St Pierre les Nemours Paris gare de Lyon en 1 heure. Autoroute A6 Orly à 73 km et Paris 87 km. A 22 km de Fontainebleau, à 18 km de Montereau et à 25 km de L' A5. VOTRE COUP DE COEUR, au calme, clé en main pour s'installer tout de suite, je vous renseigne et vous accompagne visiter ? Frais de notaire réduits. Contactez-moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830033363270 / 435889 )

Détails

    Général
  • Référence 435889
  • Année de construction 2019
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface Carrez 178 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 460 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 320 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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