#Exclusivité

TOUSSIEU Maison 5 pièces - 490 000 €*

104 m² hab
1200 m² terrain
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Elodie & Maxime Maugé vous proposent en Exclusivité

Nous sommes heureux de vous présenter cette très belle maison sur un terrain de 1200m2 (éventuellement divisible).

Ce bien de 1991, en impasse, très bien entretenu vous proposera une très belle pièce de vie de 41m2, 3 chambres (9,3-10 et 13m2), 1WC séparé, 1 salle de bain de 6,2m2.
Le garage quant à lui est composé d'une pièce de 18m2, une buanderie de 5,7m2, une salle d'eau avec WC de 4,6m2, 1 chambre de 8 m2 et 1 bureau.

A noter : l'espace nuit se trouve sur un 1/2 niveau supérieur au niveau de la pièce de vie, le garage se trouvant à un 1/2 niveau inférieur.

Les caractéristiques du bien :
Taxe foncière de 670€
Maison de 1991
Terrain de 1200m2 possiblement divisible (parcelle obtenue de 350m²)
Chauffage poêle à granules + radiateurs électriques
Hauteur sous, plafond du garage de 2,2m
À titre d'information les propriétaires dépensent 70€/mois d'électricité et 1T de granules/an
Baies vitrées et fenêtres refaites en 2017
Porte d'entrée de 2018

Un très joli bien sans travaux à prévoir, qui a été entretenu avec soin par ses propriétaires.

Nous vous remercions de nous contacter exclusivement par téléphone au 06 45 90 30 88.

A très vite !

Élodie & Maxime
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830039851641 / 476966 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476966
    Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 1200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 490 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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